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个人贷款包含房屋、汽车、经营、消费、其他贷款

个人一手房贷款
1  产品定义
个人一手房贷款是指我行向个人发放的用于购买一手房的按揭贷款。
一手房指借款人在商品房一级市场向房地产开发商或向售房单位购买的房产。房屋包括商品房（住房、商用房）、集资建房、市场运作房和经济适用房。
2  产品用途
用于购买一手住房、一手商用房。
3  客户定位
具有完全民事行为能力和合法有效身份的自然人。
4  产品特点和优势
（1）面向不同层次的客户，只要符合我行的办理条件，均可申请贷款。
（2）期限长，利率低，手续简便。
（3）可提供方便多样的贷款偿还方式：等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法（包括等比递增/递减还款法、等额递增/递减还款法）等。
5  产品期限
2.个人一手商用房贷款的期限最长不超过10年。
6  产品价格
7  产品的办理流程
 向客户提供咨询 → 受理申请 → 贷前调查 → 贷款审批 → 合同签订 → 抵押登记 → 贷款发放 → 贷后管理
 
个人二手房贷款
1  产品定义
个人二手房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在商品房二级市场上合法交易的个人住房或商用房贷款。
2  产品用途
用于购买二手住房、二手商用房。
3  客户定位
具有完全民事行为能力和合法有效身份的自然人。
4  产品特点和优势
2.期限长，利率低，手续简便。
3.可提供方便多样的贷款偿还方式：等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法（包括等比递增/递减还款法、等额递增/递减还款法）等。
5  产品期限
1.所购房屋为住房的，贷款期限最长不超过30年;房龄原则上不超过20年。房龄和贷款年限之和不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。
2.所购房屋为商用房的，贷款期限最长不超过10年，所购房房龄一般不超过15年。
6  产品价格
向客户提供咨询 → 受理申请 → 贷前调查 → 贷款审批 → 合同签订 → 抵押登记 → 贷款发放 → 贷后管理
 
个人自建房贷款
1  产品定义
个人自建房贷款是指贷款人向个人发放的用于建造个人住房或个人商业用房所需资金的贷款。
2  产品用途
为个人建造住房或商用房提供贷款资金。
3  客户定位
具有完全民事行为能力和合法有效身份的自然人。
4  产品特点和优势
2.期限长，利率低，手续简便。
3.可提供方便多样的贷款偿还方式：等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法（包括等比递增/递减还款法、等额递增/递减还款法）等。
5  产品期限
1.个人自建住房最长不超过30年；
2.个人自建商业用房最长期限10年。
6  产品价格
7  产品的办理流程
向客户提供咨询 → 受理申请 → 贷前调查 → 贷款审批 → 合同签订 → 抵押登记 → 贷款发放 → 贷后管理
 
 
个人汽车贷款
1  产品定义
个人汽车贷款是指我行向个人发放的用于购买自用车、商用车、工程车辆等一手车贷款。
2  产品用途
用于支持借款人购买一手车。
3  客户定位
具有完全民事行为能力的中国公民。
4  产品特点和优势
担保方式多种多样，可采用保证、抵押、质押或其中几种担保方式相结合等担保方式。
5  产品期限
个人汽车贷款期限原则上不超过3年，最长可达5年。
6  产品价格
按我行有关贷款利率政策执行。
7  产品的办理流程
向客户提供咨询 → 受理申请 → 贷前调查 → 贷款审批 → 合同签订 → 抵押登记 → 贷款发放 → 贷后管理
 
个人经营贷款
1  产品定义
个人经营贷款是指我行向借款人发放的用于借款人合法投资经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。
2  产品用途
仅限于借款人的临时资金周转、从事经营过程中的正常资金周转以及投资经营资金周转需求。
3  客户定位
1.用于临时经营资金周转的个人中高端客户；
2.从事合法生产经营的个体工商户、个人合伙企业、个人独资企业的投资人；
3.依据《 中华人民共和国公司法》 规定设立的有限责任公司、股份有限公司的自然人股东等。
4  产品特点和优势
额度控制、灵活使用。
5  产品期限
贷款期限一般不超过3年，最长可达5年。
个人经营贷款一律不得展期。
6  产品价格
7 产品的办理流程
向客户提供咨询 → 受理申请 → 贷前调查 → 贷款审批 → 合同签订 → 抵押登记 → 贷款发放 → 贷后管理
 
个人综合消费贷款
1  产品定义
个人综合消费贷款是指向个人客户发放的用于借款人及其家庭成员指定消费用途的人民币担保贷款。
2  产品用途
贷款用途包括购房、购车、房屋装修、购置耐用消费品、教育（含出国留学）、旅游、医疗等消费用途。
3  客户定位
具备完全民事行为能力的中国公民。
4  产品特点和优势
1.产品担保方式多种多样，可采用抵押、质押和保证或其组合的担保方式；
2.用途广泛，能满足借款人多种消费需求。
5  产品期限
贷款期限一般不超过5年；对贷款用途为留学的，不论以何种方式担保，期限最长可为8年（含）；借款申请人以本人或第三方自然人的房产抵押，且确有可靠第一还款来源的，贷款期限最长可为10年（含）。
6  产品价格
按我行有关贷款利率政策执行。
7  产品的办理流程
向客户提供咨询 → 受理申请 → 贷前调查 → 贷款审批 → 合同签订 → 抵押登记 → 贷款发放 → 贷后管理
 
个人信用消费贷款
1  产品定义
个人信用消费贷款是指我行向资信良好的借款人发放的用于指定消费用途的无需提供担保的人民币贷款。
2  产品用途
用于借款人及其家庭成员购房、购车、房屋修缮和装修、购置耐用性消费品、出国留学等综合消费为目的之资金需求。
3  客户定位
符合我行条件的高端优质客户。
4  产品特点和优势
（1）采用信用方式发放，无需担保；
（2）用途广泛，能满足借款人多种消费需求。
5  产品期限
 个人信用消费贷款期限一般为1年（含）以内，最长不超过3年。
6  产品价格
按我行有关贷款利率政策执行。
7  产品的办理流程
向客户提供咨询 → 受理申请 → 贷前调查 → 贷款审批 → 合同签订 → 抵押登记 → 贷款发放 → 贷后管理
 
个人农户贷款
1  产品定义
个人农户贷款是指我行经批准开办个人农户贷款业务的分支机构向服务辖区之内的借款人发放的用于指定用途的人民币贷款。
2  产品用途
1.从事农、林、牧、渔等农业生产经营活动。
2.小型农机具的购置。
3.围绕农业生产的产前、产中、产后服务的活动。
4.在农村从事工业、商业、建筑业、运输业、服务业等非农业生产经营活动。
5.农户用于购置大额耐用生活消费用品、建房、子女上学或创业技能培训学习等消费。
6.其他符合国家法律法规和规章规定的用途。
3  客户定位
主要从事农村土地耕作或者从事其他与“三农”经济发展有关的农民、个体工商户、农村各类微小企业主及城乡个体经营户。
4  产品特点和优势
1.贷款方式多种多样，可采取信用、农户联保保证、质押、抵押等方式发放贷款。
2.贷款用途广泛，能满足农户多种贷款需求。
5  产品期限
6  产品价格
7  产品的办理流程
向客户提供咨询 → 受理申请 → 贷前调查 → 贷款审批 → 合同签订 → 抵押登记 → 贷款发放 → 贷后管理
 
 
 
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